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大江布局餐飲新櫃 制霸南桃園

高鐵青埔站新光影城複合式商場即將於7月中旬登場、IKEA旗艦店 亦將陸續進場，讓南桃園、中壢區商圈再度成為投資話題；中壢大江 購物中心為迎來商圈共榮帶來新客人潮，早已超前部署積極引進「時 時香」餐廳、韓式料理「高麗園」新概念店等迎客，且規劃大江二館 當中，預計明年可望動工，加上入南桃園商圈競爭。

　　大江購物中心副總何旭魁表示，自2015年華泰Outlet開幕首月，即 吸引大批外地人潮，當年大江業績每周均有6至7％成長，交易成交筆 數也有12.5％的成長，此次新光影城進駐更有助於活絡南桃園買氣， 加上政府振興「三倍券」將發放，暑假期間業績可望成長二位數。

　　新光影城首度進駐桃園開店，成為新光三越旗下第四家影城，且首 度運用百貨集團資源整合，開出首家獨立複合式影城商場，除了與席 伊麗、OSIM等策略聯盟推出主題影廳，與桃園地區大江的SBC星橋國 際影城、台茂的美麗新影廳區隔外，2,000坪商場引進逾20家桃園獨 家餐飲與3C家電等，搭配華泰名品城逾20家國際精品品牌Outlet等， 以及高達2.1萬坪的全台最大IKEA，匯聚成一日生活商圈、年營業額 上看150億元不無可能。

　　而藉由二館延續至青埔商圈的大江購物中心，在近十年發展亦令業 界刮目相看；其中前年開出6,000坪遊逛城，帶動去年業績近58億元 ，今年百貨零售業在疫情衝擊下，上半年消費力不足，隨著疫情趨緩 ，6月每日業績均有雙位數成長，報復性消費升溫，「三倍券」與新 商場進駐，為暑假檔期添新柴火。

　　目前大江購物中心集結台、港、日、星、泰、義等異國料理、達5 2家餐飲，此次引進的新餐廳包括兩班家餐飲連鎖集團旗下的「高麗 園銅板烤肉」、瓦城集團「時時香RICE BAR」與「杏桃鬆餅屋（uzn a omom）」等。

　　此外，針對新光影城以複合式影城呈現結合餐飲與影城，為強化大 江會員黏著度，特別推出聯名卡友在餐廳消費滿千即可獲得120元電 子現金券，每卡每月最高可得480元，回饋率達12％，堪稱全桃百貨 零售最優惠，加上全年停車場免費優惠，成為制霸南桃園最大優勢！

桃園商場大戰 華泰大江向錢衝

傳統百貨業年年關小店，但Outlet與購物中心卻是年年開新店，去年Outlet購物中心營收在台中港三井Outlet、華泰名品城三期等新業績挹注超過60億下，全年成長率超過一成、優於傳統百貨。業者分析，今年大桃園商圈在新光影城與水族館開幕吸客下，包括華泰名品城與大江購物中心均有望再衝出業績新高。

　　大江購物中心執行副總何旭魁指出，大桃園地區未來連續三年包括新光影城、水族館、IKEA、大江購物中心二館、國際商務城等陸續開幕，將擴大青埔商圈零售版圖，且隨著台商回流進駐「國門之都」桃園市，在擁有國際機場、高鐵等交通優勢，廣達、佳世達、友達、大毅、景碩等電子業、甚至泰豐輪胎等，均提出具體的投資計畫。

　　大江購物中心二期商城亦於去年動工，預計在2022年開幕，與原本的商場面積合計九公頃，隨著親子家庭愈來愈多，新移入人口涵蓋高科技與商務人口。據悉，目前硬體建物設計已引發話題，大江亦將前進新加坡機場取經環保建物、內裝體驗型購物中心風貌，大江去年業績逾58億元，今年在影城、水族館陸續在上半年第一、二季登場後，在人潮帶動下，可望讓業績衝破60億元。

　　此外，華泰名品城三期超過10個一線精品進駐，帶動客單價大幅提升，推升華泰Outlet去年業績超過70億元、年增逾52％，而鄰近機捷A9站的三井林口Outlet亦有近3％成長、近67億元，顯示消費力擴大，華泰名品城原預期明年挑戰百億元，但在影城、水族館人潮帶動下有望提前達標。

　　業界分析，全台Outlet購物中心不止是北、桃表現好，新竹巨城購物中心去年業績更高達123億元，成為全台購物中心業績龍頭，今年更準備挑戰127億元；而中部麗寶Outlet二期也要在18日加入營運，力拚全年60億元；台中港三井Outlet去年首年業績即衝出50億，估今年持續成長；至於南台灣則有統一夢時代、義大樂園Outlet與草衙道購物中心等業績有望向前進，業者預估今年Outlet購物中心仍有一成以上業績成長。

公司簡介

Metro Walk大江國際購物中心於86年3月成立,並90年3月熱鬧開幕,位居桃園縣中壢市中園路上,距內壢交流道約一公里左右,離高速鐵路桃園青埔站約十分鐘路程。 為提供顧客一個現代化、休閒化、舒適化的購物環境,購物中心採用現代化造型,以紅黃為主題顏色,表現熱情與活力洋溢的情境。明亮寬敞的購物空間,搭配自然採光與瀑布活水,散步其中,也能享受午后陽光及夜晚星空。