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東元金雞 攻滬軟體園區
東元（1504）集團會長黃茂雄昨（23）日表示，旗下捷正物業將進軍上海軟體園區，複製南軟成功經驗，下一步瞄準青島及蘇比克灣，預期五年內將帶動捷正物業營收翻倍，並推動上市櫃掛牌。

東元集團旗下捷正物業服務管理公司，昨天舉辦15周年慶暨品牌發表會，黃茂雄親自擔任品牌代言人，並且宣布以全新的品牌意象亮相。

上海軟體園區占地150公頃，這項大規模開發案，第一期預計2017年春天完成。同時，也將在青島協助哈爾濱工業大學規劃設置軟體科技園區。

捷正物業是目前唯一承接國家級園區公辦民營服務中心的物業管理公司，資本額僅3,000餘萬元，今年營收將可站上4億元，明年挑戰5億元大關，是東元旗下小金雞。

捷正總經理彭素君青示，內部目標捷正五年內的營收要拚翻倍，並且推動上市櫃。

彭素君表示，東元及世正分別持有捷正50%股權，東元同時持有世正40%股權。東元約持有捷正股權七成，預計20周年慶之前完成掛牌目標。

黃茂雄表示，東元團旗下世正和捷正開發經營南港軟體園區的成果，吸引大陸及菲律賓邀約前往協助開發軟體園區，世正和捷正將複製相關經驗到上海、青島及蘇比克灣。

黃茂雄將於11月初，出席南京紫金峰會時，代表世正與上海市政府投資的國營開發公司簽約，合作在上海迪士尼樂園附近，規劃開發150公頃的軟體園區，捷正負責後續物業管理方案，預計2016年春天進行開發作業。

黃茂雄指出，世正在上海開發軟體園區，建設將由當地廠商承包，世正負責規劃設計，捷正提供後續物業管理方案，預計2017年春天可完成首期工程。他並透露，中國大陸其他省市也和世正接洽相關事宜。

此外，東元持續在菲律賓蘇比克灣當地開發。

黃茂雄說，蘇比克灣正規劃將一部份工業區土地開發成軟體園區，占地4到5公頃，正與當地民間公會團體洽商中。


東元旗下捷正物業準備登陸
東元集團旗下捷正物業服務管理公司今(23)日舉辦15周年慶暨品牌發表會，不單打造嶄新品牌，還決定登陸，配合大陸哈爾濱工業大學青島分校成立科技園的需求，先在青島成立青島捷正物業管理，從物業管理著手，並計畫複製南港軟體園區的成功經驗，與關係企業世正開發攜手前進上海與上海市政府底下開發公司合作，在上海開發軟體園區，捷正將負責物業管理。

東元集團以東元電機名義，與經濟部、新纖、富邦金控、台鑫創投等公司合資近2.9億元，成立世正開發負責南港軟體園區第1、2及3期土地開發，東元持有世正股份4成；世正開發又與東元電機聯手出資3千多萬元，雙方持股各半，成立捷正物業管理服務。捷正今年營收4億多元，明年破5億元，預計5年營收翻1倍，同時也計畫IPO，成為東元集團另一個小金雞母。


公司簡介
本公司為東元集團之關係企業，成立於民國 89 年 4 月，主要股東有「東安投資股份有限公
司」及「世正開發股份有限公司」，是一個全方位的大樓管理維護公司。

公司基本資料

統一編號 70547123   公司狀況 核准設立   (備註)   公司名稱 捷正公寓大廈管理維護股份有限公司  「工商憑證申請」 「工商憑證開卡」 「廠商英文名稱查詢(限經營出進口或買賣業務者)」    資本總額(元) 50,000,000   實收資本額(元) 30,250,000   代表人姓名 辜昭南   公司所在地 臺北市南港區三重路66號4樓       登記機關 臺北市政府   核准設立日期 089年04月13日   最後核准變更日期 104年09月14日   所營事業資料 (新版所營事業代碼對照查詢) I801011  公寓大廈管理服務業 (備註) C104020  烘焙炊蒸食品製造業 F106020  日常用品批發業 F113010  機械批發業 F113030  精密儀器批發業 F113990  其他機械器具批發業 F206020  日常用品零售業 F201070  花卉零售業 F399010  便利商店業 F501030  飲料店業 F501050  飲酒店業 F501060  餐館業 G202010  停車場經營業 E603050  自動控制設備工程業 E603020  電梯安裝工程業 E604010  機械安裝業 E605010  電腦設備安裝業 EZ05010  儀器、儀表安裝工程業 EZ99990  其他工程業 H701010  住宅及大樓開發租售業 H703100  不動產租賃業 I103060  管理顧問業 I401010  一般廣告服務業 I501010  產品設計業 IZ13010  網路認證服務業 J601010  藝文服務業 JE01010  租賃業 F401010  國際貿易業 E601010  電器承裝業 E601020  電器安裝業 E602011  冷凍空調工程業 J801030  競技及休閒運動場館業 E501011  自來水管承裝商 ZZ99999  除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務