未上市股權轉讓服務

信實保全3/27登興櫃　董座：「讓外界知道掃廁所也能IPO」

國內保全業又一間登錄興櫃，信實保全（6721）今宣布將在3月27日正式登錄興櫃，掛牌參考價35元，信實保全董事長陸耀祖表示，信實保全其實比較像是一間物業管理公司，因其業務包含「環境清潔」以及「物業管理」，也算是一種「特殊服務業」，他說，要讓外界知道原來掃廁所也可以上市，信實預計明年上半年由興櫃轉上櫃。

信實保全資本額為新台幣2億元，去年公告全年合併營收17.73億元，去年上半年財報合併營收為9.19億元，每股盈餘EPS 2.27元。以2018年信實業務占營收比重，物業管理占7.4%、環保清潔82.3%、保全監控0.3%、水電空調維護4.1%、其它5.9%；毛利率分別是清潔6.9%、物業管理7.3%、機電4.2%、保全2.0%。

面對今年的營運展望，陸耀祖表示，希望將物業服務導入系統管理，經由勤務管理數位化、整合多元服務；其次，拓展集團布局，公司於3月初進軍基隆港區水、陸域清潔服務，完成海陸空三位一體。

陸耀祖表示，現階段營運重心仍著重在物業管理和環保清潔，預期也是今年營收成長重點。他強調，未來信實將西進中國拓展業務，坦言目前有不少案子正在洽談，而西進後亦將大幅增加物業管理項目，希望比重從7.4%增加至20%。

信實保全主要客戶為桃園機場、高鐵、台鐵、科學園區等，目前桃機清潔比重最高，陸耀祖指出，近期剛標到高鐵車廂維修保養的包案，合約四年近四億營業額，今年8月開始正式承接。

信實保全創立於2007年，目前員工共3,700名員工，團隊在全台各縣市計開設16個服務處，規模及通路充沛多元，各類型之服務案場涵蓋港口、機場、台鐵、高鐵、科學園區、醫院、學校、政府機構等。

公司簡介

信實集團由專業經營團隊成員於2007年8月成立，結合台灣及上海之服務科學園區、大賣場、商辦大樓、各級學校、高爾夫球場、別墅豪宅住宅區、政府單位成功經驗，以現代化、科學化、規範化及人性化管理方式精心經營。

集團營運近十年光景，從最初的四人、一路成長到三千多人的規模，並以獨樹一幟的走動式管理及標準化作業，成功地在台灣物業管理、清潔保全業市場，建立出第一品牌的口碑。

信實的品質、有口皆碑，從北到南皆可看到信實服務的蹤影，涵蓋範圍廣泛，包含醫院、辦公大樓、竹北「台元科技園區」、竹北、中科、南科等重要工業區，就連台北車站、松山機場、桃園機場等重要運輸門面，都交由信實一手打理。

為積極與國際接軌、汲取新知、創新服務效能，每年均遴派幹部參加國際機具大展以及赴世界標竿案場觀摩，2017年更首創我國先例舉辦台北國際清潔論壇，聚焦於跨業合作與服務創新，成雙成倍地激增「新的服務內容、新的對客介面、新的市場需求、新的客戶價值」，全面啟動清潔服務科技化與國際化，強化台灣清潔服務業國際競爭能力，提升跨境經營能量，積極拓展全球服務市場。